Berliner Immobilien für alltägliche Investoren

Berliner Immobilien im Wert von 12 Millionen Dollar für alltägliche Investoren

Black Manta Capital Partners aus Deutschland hat ein Sicherheitsgutschein-Angebot (STO) für Berliner Immobilien im Wert von mehr als 12 Millionen Dollar aufgelegt.

Steigt Bitcoin Profit jetzt im Immobilienhandel ein?

Das Projekt ist eine Zusammenarbeit mit dem deutschen Immobilienunternehmen Tigris Immobilien und umfasst insgesamt rund 2000 Quadratmeter Immobilien, welche gewinnbringend vermietet werden können, wobei es sich meist um Einzelwohnungen laut Bitcoin Profit mit einer Größe von 40 bis 60 Quadratmetern handelt. Die Bauarbeiten sollen bis 2022 abgeschlossen sein, und die Einheiten sollen an Investoren und Eigennutzer verkauft werden.

Die Anteilseigner werden über verbriefte Genussrechte zu 20% an den Veräußerungsgewinnen beteiligt. Das Unternehmen sagte, die Wertmarken würden es gewöhnlichen Investoren ermöglichen, „sich an einem rentablen Immobilienprojekt zu beteiligen, das normalerweise professionellen Investoren vorbehalten ist“.

Die Mindestinvestition beträgt nur 500 €.

Personen, die am Erwerb von Wertmarken interessiert sind, können ein Minimum von 500 € (fast 550 $) bis zu einem Maximum von fast 2 Millionen € (etwa 2,2 Millionen $) investieren. Christian Platzer, Mitbegründer und geschäftsführender Gesellschafter von Black Manta, sagte gegenüber Cointelegraph, dass STOs eine Reihe von Vorteilen gegenüber traditionellen Immobilieninvestitionen haben, darunter

„Niedrigere Transaktionskosten, Übertragbarkeit, Handelbarkeit. Sie können heute in Immobilien investieren, ohne einen Notar aufzusuchen“.

Ein Sprecher des Schwarzen Manta sagte Cointelegraph, dass das Angebot von der deutschen Aufsichtsbehörde BaFin, der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, reguliert wird:

„Da bestimmte deutsche Kapitalmarktvorschriften für Privatkundenangebote angewandt wurden, mussten wir dieses Angebot auf deutsche und österreichische Anleger beschränken. Eine Reihe weiterer EU-weiter Angebote, auch in anderen Anlageklassen, sind im Entstehen“, sagte Cointelegraph.

Platzer sagte, Black Manta sei eine regulierte Finanzdienstleistungsinstitution unter der Aufsicht der BaFin und der deutschen Zentralbank. Es sei einfach gewesen, die Genehmigung der Aufsichtsbehörde für das Projekt zu erhalten, sagte er:

„Die BaFin hatte ein paar Fragen zu klären, aber das war alles.“

Die Zukunft der STOs

Black Manta sagte, dass in diesem Jahr mehr STOs auf seiner Plattform durchgeführt werden. Berichten zufolge plant die Firma bereits Angebote von Wertpapieren für Neugründungen, kleine und mittlere Unternehmen und Fonds.

Mit Blick auf die Zukunft erwartet Platzer, dass eine neue „Tokenization Services“-Industrie entstehen und der Markt für Krypto Custodians wachsen wird. Er erklärte, dass institutionelle Investoren regulierte Verwahrer benötigen:

„Insbesondere institutionelle Anleger haben auf regulierte Dienste gewartet, die ihnen bei der Verwahrung von Tokenized Assets helfen. Langfristig wird die regulierte Verwahrung die Liquidität größerer Akteure auf einen Markt bringen, der noch eine Nische ist, aber heranwächst“, erklärte er.

Die Blockchain-Technologie gewinnt auf dem Immobilienmarkt an Fahrt, wobei Immobilien-Sicherheitsmarken inzwischen die Hälfte der aktiven Märkte für Sicherheitsmarken und 15 % des Gesamtvolumens ausmachen. Im März schloss sich eine japanische Firma mit einem Tokenisierungsunternehmen zusammen, um eine Finanzierungsplattform zu schaffen, die digitale Wertpapiere für Investitionen in Immobilien verwendet.